臺中市潭子區中山路一段13之10號9F/17F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 11.8 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物23.93 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 家興段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.3
中山路一段中位 17.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 17%比中山路一段中位 低 33%比潭子區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。