臺中市西區五廊街102之10號3F/5F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 公館段 158-827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.7
五廊街中位 21.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 20%比五廊街中位 低 41%比西區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-21 5F/5F 3房2廳1衛 · 31.9 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2021-12-18 5房0廳4衛 · 64.9 坪 23.1 萬/坪總 1,500 萬 2019-05-03 4房2廳2衛 · 64.9 坪 17.7 萬/坪總 1,150 萬 2018-07-23 3F/5F 3房2廳3衛 · 15.95 坪 21.2 萬/坪總 338 萬 2017-12-05 3F/5F 5房0廳5衛 · 31.9 坪 21.2 萬/坪總 675 萬 2014-10-17 4F/5F 3房2廳1衛 · 31.9 坪 13 萬/坪總 413 萬 2014-08-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 13.2 萬/坪總 420 萬 2013-04-08 5房1廳6衛 · 64.9 坪 16.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。