臺中市西區五廊街102之10號3F/5F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.2 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 公館段 158-827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 15.7
五廊街中位 21.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 35%比五廊街中位 高 0%比西區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔成五間套房。權利人共二位各1/2。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。