臺中市西區居仁街15號7F/7F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 14 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物19.29 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 福壽段二小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.4
居仁街中位 14.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 3%比居仁街中位 低 3%比西區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。