臺中市烏日區中山路一段2之16號1F/16F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 14.2 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物18.93 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 九如段 526 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中山路一段中位 19.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 28%比烏日區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 3F/16F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 17.5 萬/坪總 615 萬 2025-03-29 9F/16F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2024-07-11 13F/16F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 21.1 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-28 6F/16F 3房2廳1衛 · 31.1 坪 27.3 萬/坪總 850 萬 2023-02-27 2F/16F 2房2廳1衛 · 31.1 坪 22.5 萬/坪總 698 萬 2023-01-07 6F/16F 3房2廳1衛 · 31.1 坪 20.3 萬/坪總 630 萬 2022-09-09 15F/16F 3房2廳1衛 · 31.1 坪 20.1 萬/坪總 625 萬 2021-06-14 14F/16F 3房1廳1衛 · 31.1 坪 6.4 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。