臺中市東區大智路341號11F/15F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.5 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物23.67 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 頂橋子頭段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.3
大智路中位 20.7
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 6%比大智路中位 低 40%比東區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。