臺中市大里區大里路98號13F/15F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 19.7 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物29.87 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 39.41 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 大忠段 188 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.1
大里路中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 7%比大里路中位 低 6%比大里區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。