臺中市北屯區大連路三段18號4F/9F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物22.3 坪
公設比25.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 東山段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.9
大連路三段中位 17.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 29%比大連路三段中位 低 33%比北屯區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。