臺中市豐原區惠陽街145號7F/11F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 13.9 萬/坪 × 14.59 坪
權狀坪數14.59 坪
主建物10.48 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.59 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.59 坪
土地坐落 博愛段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
惠陽街中位 20.2
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比惠陽街中位 低 31%比豐原區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅由買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。