臺中市北屯區環太東路462號2F/15F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物15.48 坪
公設比33.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 太原段 140-4 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 16.4
環太東路中位 19.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 83%比環太東路中位 高 52%比北屯區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 31 萬/坪總 1,150 萬 2025-12-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 26.1 萬/坪總 1,180 萬 2025-10-14 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.46 坪 30.2 萬/坪總 860 萬 2025-05-15 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.38 坪 36.2 萬/坪總 1,280 萬 2025-01-25 8F/15F 2房2廳2衛 · 37.13 坪 32.2 萬/坪總 1,195 萬 2025-01-12 11F/15F 1房1廳1衛 · 28.46 坪 33 萬/坪總 940 萬 2024-11-17 14F/15F 1房2廳1衛 · 28.46 坪 36.2 萬/坪總 1,030 萬 2024-11-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 33.6 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。