臺中市烏日區公園路333巷2弄15號
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 15.1 萬/坪 × 82.89 坪
權狀坪數82.89 坪
主建物45.16 坪
公設比16.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.89 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
公園路中位 18.5
烏日區 2017 年中位 18.1
比公園路中位 低 18%比烏日區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。