臺中市西區文化街156號
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 6.4 萬/坪 × 228 坪
權狀坪數228 坪
主建物187.3 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 228 坪
└ 主建物 187.3 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪228 坪
土地坐落 後?子段 130-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 16.2
文化街中位 30.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 60%比文化街中位 低 79%比西區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。