臺中市南屯區豐偉路182號18F/26F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,309 萬 38.7 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物19.78 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 豐功段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 36.4
豐偉路中位 35.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 6%比豐偉路中位 高 10%比南屯區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,047 萬
每月月付39,232 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 3F/26F 2房2廳1衛 · 44.2 坪 41.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-10 16F/26F 2房2廳1衛 · 44.5 坪 47.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-01-27 15F/26F 3房2廳2衛 · 67.48 坪 48.9 萬/坪總 3,300 萬 2025-11-04 9F/26F 3房2廳2衛 · 58.67 坪 48 萬/坪總 2,818 萬 2025-08-04 18F/26F 3房2廳2衛 · 67.48 坪 47.9 萬/坪總 3,230 萬 2025-05-18 3F/26F 3房2廳2衛 · 69.37 坪 54.8 萬/坪總 3,050 萬 2025-04-20 24F/26F 4房2廳3衛 · 67.48 坪 51.9 萬/坪總 3,500 萬 2025-04-16 16F/26F 3房2廳2衛 · 78.18 坪 49 萬/坪總 3,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。