臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號7F/22F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 14.4 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物20.91 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 長安段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.7
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 14%比北屯路中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。