臺中市潭子區勝利九街39號6F/7F
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.9 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物21.93 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 甘潭段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.5
勝利九街中位 16.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比勝利九街中位 低 21%比潭子區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。