臺中市沙鹿區中山路535號9F/16F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.7 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 鹿寮段 461-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.3
中山路中位 18.7
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 6%比中山路中位 低 53%比沙鹿區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：贈送價值壹佰萬室內裝潢及家俱
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。