臺中市北區陝西東一街18號4F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.5 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物17.75 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 中清段 295 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 25.7
陝西東一街中位 24.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 19%比陝西東一街中位 高 23%比北區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。