臺中市西區華美街103巷5號6F/8F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.7 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物29.66 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 土庫段 37-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 21.1
華美街中位 23.8
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 30%比華美街中位 低 38%比西區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。