臺中市西屯區四川東街69號6F/7F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 17.9 萬/坪 × 14.13 坪
權狀坪數14.13 坪
主建物7.83 坪
公設比37.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.13 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.13 坪
土地坐落 中正段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.3
四川東街中位 21.1
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 7%比四川東街中位 低 15%比西屯區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交253 萬
+42%
2026 年推估358 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。