臺中市霧峰區四德路183巷9號3F/5F
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 20.9 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物8.66 坪
公設比35.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 北柳南段 64-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 24.4
四德路中位 22.6
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 低 14%比四德路中位 低 8%比霧峰區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交333 萬
+26%
2026 年推估420 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。