臺中市太平區新興路1號7F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 10.5 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物25.53 坪
公設比25.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 德興段 2 地號
價格拆解
成交總價439 萬
扣車位後房價439 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.6
新興路中位 15.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 17%比新興路中位 低 33%比太平區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。