臺中市北區忠太東路114號7F/7F
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 31.1 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物15.55 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 中德段 478 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.3
忠太東路中位 20
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比忠太東路中位 高 56%比北區 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+33%
2026 年推估1,187 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。