臺中市豐原區互助街103巷10號6F/9F
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 14 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物18.47 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 44-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
互助街中位 15.9
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比互助街中位 低 12%比豐原區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交398 萬
+46%
2026 年推估582 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 68.88 坪 18.5 萬/坪總 1,275 萬 2020-12-18 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 18.1 萬/坪總 725 萬 2020-09-12 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 15.9 萬/坪總 638 萬 2020-04-29 5F/9F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 15.6 萬/坪總 443 萬 2020-04-24 3F/9F 2房1廳2衛 · 40.1 坪 14.2 萬/坪總 568 萬 2018-08-07 6F/9F 3房2廳1衛 · 28.37 坪 15.7 萬/坪總 445 萬 2014-04-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 8.8 萬/坪總 250 萬 2013-11-02 2F/9F 5房2廳2衛 · 68.88 坪 9.8 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。