臺中市豐原區互助街103巷10號2F/9F
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 18.5 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物37.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 37.67 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 三村段 1415 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 15.6
互助街中位 15.9
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 19%比互助街中位 高 16%比豐原區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,275 萬
-5%
2026 年推估1,213 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-12-18 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 18.1 萬/坪總 725 萬 2020-09-12 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 15.9 萬/坪總 638 萬 2020-04-29 5F/9F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 15.6 萬/坪總 443 萬 2020-04-24 3F/9F 2房1廳2衛 · 40.1 坪 14.2 萬/坪總 568 萬 2018-08-07 6F/9F 3房2廳1衛 · 28.37 坪 15.7 萬/坪總 445 萬 2018-05-11 6F/9F 3房2廳1衛 · 28.37 坪 14 萬/坪總 398 萬 2014-04-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 8.8 萬/坪總 250 萬 2013-11-02 2F/9F 5房2廳2衛 · 68.88 坪 9.8 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。