臺中市南區五權南路199號16F/17F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 10.1 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物31.9 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 47.98 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 下橋子頭段 17-13 地號
價格拆解
成交總價806 萬
扣車位後房價806 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15
五權南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比五權南路中位 低 49%比南區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。