臺中市西區華美西街一段40號
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 22.8 萬/坪 × 104.08 坪
權狀坪數104.08 坪
主建物70.56 坪
公設比19.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 104.08 坪
└ 主建物 70.56 坪
└ 公設等 33.52 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪104.08 坪
土地坐落 麻園頭段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 16.7
華美西街一段中位 18.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 37%比華美西街一段中位 高 26%比西區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。