臺中市南區復興路三段380號6F/12F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 10 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物15.91 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 正義段一小段 25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.5
復興路三段中位 16.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 26%比復興路三段中位 低 39%比南區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。