臺中市西區臺灣大道二段285號26F/32F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 13.9 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物46.15 坪
公設比26.5%
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 後?子段 225-11 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.1
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比臺灣大道二段中位 低 53%比西區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層26F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。