臺中市北屯區景賢路117號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 39.5 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物24.5 坪
公設比24.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 太和段 46 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
景賢路中位 21.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 84%比北屯區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。