臺中市北區梅亭街86號7F/7F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.3 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 錦村段 357-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 16.4
梅亭街中位 20.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 37%比梅亭街中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.67 坪 18.8 萬/坪總 200 萬 2023-04-27 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.8 坪 27.1 萬/坪總 265 萬 2021-12-30 7F/7F 5房0廳5衛 · 28.8 坪 20.8 萬/坪總 600 萬 2021-12-02 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.78 坪 20.9 萬/坪總 435 萬 2021-08-14 7F/7F 5房0廳5衛 · 28.8 坪 19.6 萬/坪總 565 萬 2019-06-09 7F/7F 5房0廳5衛 · 28.8 坪 18.1 萬/坪總 520 萬 2018-04-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 20.78 坪 16 萬/坪總 332 萬 2017-02-24 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.78 坪 14.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。