臺中市梧棲區四維路71巷20號2F/8F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.2 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物13.41 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 梧棲段 2830-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.5
四維路中位 11.8
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 24%比四維路中位 低 14%比梧棲區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。