臺中市北屯區敦化路一段406巷20號
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.5 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物31.75 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 陳平段 1877-1 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 25.7
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 32%比敦化路一段中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。