臺中市霧峰區新埔路236號4F/11F
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 328 萬 12.7 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物15.51 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 五福段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.8
新埔路中位 20.7
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 14%比新埔路中位 低 39%比霧峰區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。