臺中市大里區仁愛路77巷3號3F/8F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 向學段 744 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
仁愛路中位 14.8
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 22%比大里區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。