臺中市大里區仁愛路77巷3號1F/8F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物28.3 坪
公設比29.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 向學段 744 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.6
仁愛路中位 14.8
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比仁愛路中位 低 19%比大里區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。