臺中市大里區新明路12號6F/15F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物19.63 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 新義段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.4
新明路中位 17.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 33%比新明路中位 低 57%比大里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共兩位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。