臺中市龍井區新興路25巷4弄5號2F/4F

2014-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 78 萬 11 萬/坪 × 7.1 坪

權狀坪數7.1 坪

主建物3.93 坪

公設比30.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 7.1 坪

└ 主建物 3.93 坪

└ 公設等 3.17 坪

土地持分 1.65 坪

0 坪7.1 坪

土地坐落 新東段 448 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 15.1

新興路中位 17.3

龍井區 2014 年中位 12.9

比本棟中位低 27%比新興路中位低 36%比龍井區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）62 萬

每月月付2,338 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。