臺中市西區臺灣大道二段501號17F/27F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.4 萬/坪 × 74.8 坪
權狀坪數74.8 坪
主建物44.46 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.8 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 30.34 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪74.8 坪
土地坐落 麻園頭段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.8
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 13%比臺灣大道二段中位 低 48%比西區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。