臺中市西區五權七街123號11F/13F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 27.6 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物27.96 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 後?子段 330 地號
價格拆解
成交總價1,346 萬
扣車位後房價1,346 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
五權七街中位 23.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比五權七街中位 高 16%比西區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。