臺中市太平區樹孝路2號13F/17F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.8 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物24.75 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 平欣段 719 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 21.8
樹孝路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比樹孝路中位 高 20%比太平區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。