臺中市烏日區公園路352巷6號
2019-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 25 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 31.39 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 光日段 1649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
公園路中位 18.5
烏日區 2019 年中位 24
比公園路中位 高 35%比烏日區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+44%
2026 年推估1,129 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣案件親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。