臺中市西區樂群街415號14F/14F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 16.2 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物16.71 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 公館段 61-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.7
樂群街中位 23.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 8%比樂群街中位 低 30%比西區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。