臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號6F/16F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.7 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 長安段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.7
北屯路中位 21.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比北屯路中位 低 46%比北屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/16F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。