臺中市南區復興路三段417號5F/12F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物42.53 坪
公設比12.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 正義段三小段 6-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
復興路三段中位 16.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 低 39%比南區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。