臺中市烏日區三榮路一段413號7F/14F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 19 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物16.71 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價662 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價544 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.4
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比三榮路一段中位 高 3%比烏日區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。