臺中市西屯區中康街250號7F/7F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.7 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物24.31 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中康街中位 28.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中康街中位 低 42%比西屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。