臺中市南區崇倫街66巷22號3F/5F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 22.4 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物19.81 坪
公設比20.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 半平厝段 1368 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.7
崇倫街中位 23.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比崇倫街中位 低 6%比南區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。