臺中市北屯區景賢路119號7F/14F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 20.7 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物23.53 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 太和段 46 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價843 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.3
景賢路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 7%比景賢路中位 低 4%比北屯區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。