臺中市北屯區景賢路399號
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 50.9 萬/坪 × 78.15 坪
權狀坪數78.15 坪
主建物71.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.15 坪
└ 主建物 71.92 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪78.15 坪
土地坐落 倡和段 88-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 51.2
景賢路中位 21.5
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 低 1%比景賢路中位 高 137%比北屯區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。