臺中市東區東英十五街260巷19號7F/13F
2013-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 9.9 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物35.59 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 旱溪段 21-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.5
東英十五街中位 13.5
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 21%比東英十五街中位 低 27%比東區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。